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BREST - KERICHEN APPARTEMENT T3 1/5
BREST - KERICHEN APPARTEMENT T3 2/5
BREST - KERICHEN APPARTEMENT T3 3/5
BREST - KERICHEN APPARTEMENT T3 4/5
BREST - KERICHEN APPARTEMENT T3 5/5
Spécial investisseurs !

Aucunes vacances locatives depuis 2017 !

Situé à Brest, dans un environnement calme proche de la cité scolaire de Kerichen, à dix minutes du tramway et proche de toutes commodités, cet appartement d'environ 53m² a été rénové en 2022.

Au rez-de-chaussée donnant sur un jardin, l'appartement est composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Une cave complète ce bien.

L'appartement est actuellement loué nu depuis le 10/07/2023 pour un loyer d'un montant de 550€ + 45€ de charges.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Julie Mangin au 06 58 39 39 06
** €117 150 honoraires inclus | €110 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 835€ et 1129€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
MANGIN Julie
MANGIN Julie
Agent commercial
RSAC : 829479617
Ville RSAC : BREST
Email
INITIALES de l'Immobilier
INITIALES de l'Immobilier
02.90.82.84.75
18 bis rue de Siam
29200 BREST
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    Brest
  • Secteur
    KERICHEN
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    117150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    52.5 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    472 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    630 EUR

Surfaces

  • Surface
    52.8 m2
  • Surface loi Carrez
    52.8 m2
  • Surface séjour
    15.78 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/05/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    835 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1129 EUR

  • Centres d'intérêts

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Initiales de l'Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Initiales de l'Immobilier contact@initiales-de-limmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : INITIALES de l'Immobilier | Raison sociale : SARL INITIALES DE L IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 bis rue de Siam - 29200 BREST | Siret : 81802552000029 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR4681825520 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 004 868 CCI : Brest | Date de délivrance : 2019-04-18 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante