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*** OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ***

Situé rive gauche, cet appartement est le pied à terre idéal des familles avec petits et grands enfants (écoles maternelle et primaire, collège et lycée accessibles à 5 minutes à pieds). L'immeuble est bien entretenu par un syndic professionnel. Un ravalement de l'immeuble est prévu et pris en charge par le vendeur.

Au sixième étage (sur 7) avec ascenseur, sur dalle béton, l'appartement en bon état et à la décoration soignée, profite de nombreux rangements, parquet, fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz.

Des pièces de vie, il y a une vue dégagée sans aucun vis à vis.

Sur environ 82m2, ce T4 est composé :

- pièce de vie de 33m2 avec balcon

- cuisine séparée, aménagée et équipée

- 2 chambres (dont 1 avec balcon) possible 3 chambres

- 1 salle d'eau

- WC séparé

- 1 cave

- 1 garage possible à acquérir également.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Julie Mangin au 06 58 39 39 06

** 196 350 € honoraires inclus | 187 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
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Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 891€ au (abonnement compris).
INITIALES de l'Immobilier
INITIALES de l'Immobilier
18 bis rue de Siam
29200 BREST

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    196350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    35
  • Charges annuelles (ALUR)
    1176 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Surfaces

  • Surface
    82 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/08/2015
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    891 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : INITIALES de l'Immobilier | Raison sociale : SARL INITIALES DE L IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 bis rue de Siam - 29200 BREST | Siret : 81802552000011 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR4681825520 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 004 868 CCI : Brest | Date de délivrance : 2019-04-18 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 14/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante