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BREST - TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT FAMILIAL 1/6
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RARE ! COUP DE COEUR DE L'AGENCE !

Brest - Triangle d'Or, à quelques pas de la place Wilson et du cours Dajot dans une rue calme .

Très beaux volumes pour ce magnifique appartement familial situé au deuxième étage sur trois sans ascenseur au sein d'une petite copropriété bien tenue de 5 appartements.

Côté jour, vous trouverez une généreuse pièce de vie, d' une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'un bureau.

Le côté nuit se compose de 3 chambres de belles dimensions toutes équipées de placards dont une avec un balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant.

En annexes, vous trouverez 2 caves bétonnées. Possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la copropriété.

Aucuns travaux à prévoir ni dans l'appartement (chaudière neuve), ni dans la copropriété.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Julie Mangin au 06 58 39 39 06.
** 384 000 € honoraires inclus | 370 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1482€ et 2004€.
INITIALES de l'Immobilier
INITIALES de l'Immobilier
18 bis rue de Siam
29200 BREST

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    Brest
  • Secteur
    Triangle d'Or
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    384000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    1016 EUR

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface séjour
    45 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1482 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2004 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : INITIALES de l'Immobilier | Raison sociale : SARL INITIALES DE L IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 bis rue de Siam - 29200 BREST | Siret : 81802552000011 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR4681825520 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 004 868 CCI : Brest | Date de délivrance : 2019-04-18 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante