LAMBEZELLEC - MESSIOUAL

Nichée au coeur d'un quartier commerçant. Superbe propriété édifiée sur une parcelle close de 2200 m2. Maison de caractère aux volumes généreux, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de 50 m² équipée d'un insert et orientée SUD/OUEST avec accès terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier buanderie, au rdc côté nuit, nous retrouvons une suite parentale d'environ 20 m², un boudoir, une bibliothèque avec cheminée et son bureau attenant, un WC indépendant, A l'étage, une mezzanine dessert d'une part, 3 chambres avec une salle de bains et wc indépendant, d'autre part une seconde suite parentale d'environ 30 m² avec salle de bains. Le sous-sol total accessible par la maison comprend une salle de loisirs, la partie chaufferie (chaudière gaz) et du stockage. La propriété propose également un grand garage indépendant permettant le stationnement abrité de 2 véhicules (partie de terrain constructible). Proche commerces, transports, arsenal, Centre d'Instruction Naval, Ifremer, Thales....

Exclusivité Initiales de l'immobilier Rive droite à deux pas du tramway charmante maison T5 de 84 m2 (possibilité d'agrandissement par le garage pour atteindre 102 m2) Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, salon, WC, garage. À l'étage, 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC, un dressing. Un joli jardin clos de 451 M2 entoure cette maison . Cabanon et Carport. L'intérieur est à rafraichir. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, volet roulant électrique dans le salon. L'isolation par les combles, la chaudière(gaz), la salle d'eau et le portail électrique datent de 2012. A visiter rapidement.

Vendu par l'agence

### VENTE EN COURS### A la recherche d'espace pour votre famille, située très proche du bourg en impasse, belle traditionnelle aux volumes généreux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'une pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse à l'abri des regards. Toujours en rez-de-chaussée, nous retrouvons deux chambres dont une avec salle d'eau,wc et rangements, à l'étage, beau dégagement distribuant un bureau, 3 chambres, une pièce d'eau avec baignoire, douche et wc, une lingerie et l'accès au grenier. COTE TECHNIQUE : domotique, chauffage par pompe à chaleur et chaudière gaz, production d'eau chaude sanitaire par panneaux solaires, VMC double flux, isolation renforcée... coût en énergie très faible.

À découvrir dans le secteur de la Cavale Blanche une charmante maison T4 non mitoyenne de 2009 (construite par Trecobat) avec plus de 400 m2 de terrain. - Votre agent commercial Yann Cadiou 06 09 46 40 78 -

Venez découvrir cette grande maison surélevée d'environ 190 m². Au premier niveau un large couloir vous mènera dans un vaste salon séjour une cuisine attenante , une chambre, salle de bain wc et bureau. A l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et wc. Le sous sol d'une très grande hauteur comprend un espace bureau, chaufferie, vestiaire, vous permettant de stationner fourgon et voitures, adjacent à celui-ci un entrepôt de 400 m² complète ce bien bâtit dans les années 1970. Artisans ou amateurs de bricolage , à visiter rapidement Contacter l'agence Initiales de l'immobilier Gilles LAVANANT 06 46 63 19 41