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***VENDUE*** Sur la commune de Lanrivoaré au bourg, à découvrir maison de 1970 élevée sur sous-sol d'environ 106 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc indépendant, lingerie, à l'étage, le palier dessert 3 chambres, un wc avec lave-mains, nombreux rangements.

Cette maison nécessite des travaux : électricité, menuiseries extérieures, système de chauffage, isolation, branchement tout à l'égout.

Une fois remise au goût du jour et réagencée elle deviendra une maison conviviale et agréable. Terrain clos et plat de 637 m². Sous-sol avec buanderie d'environ 60 m².

Pour tout renseignement votre agent Emilie CASSEINDRE 06.21.54.21.69

** 168 800 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2452€ et 3318€. Pour la date de référence 08/10/2021.
INITIALES de l'Immobilier
INITIALES de l'Immobilier
18 bis rue de Siam
29200 BREST

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29290
  • Ville
    LANRIVOARE
  • Secteur
    BOURG
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    168800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    677 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Surfaces

  • Surface
    106.91 m2
  • Surface terrain
    637 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2452 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3318 EUR
  • Centres d'intérêts

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Carte T : CPI 2901 2016 000 004 868 CCI : Brest | Date de délivrance : 2019-04-18 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 14/06/2022

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