Maison Familiale à Brest, 85 m2 jusqu'à 174 m² de surface utile

Maison Familiale à Brest, 85 m2 jusqu'à 174 m² de surface utile 3/4

Maison Familiale à Brest, 85 m2 jusqu'à 174 m² de surface utile 4/4

EN EXCLUSIVITE CHEZ INITIALES DE L'IMMOBILIER

Située à Brest, entre le quartier du Bot et de la place de Strasbourg, découvrez cette maison au fort potentiel qui ravira famille ou investisseurs. Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover ou à transformer en appartement ? Cette maison en R+2 bâtie sur un terrain de 366M² saura répondre à vos attentes. Disposant actuellement de 85m² de surface habitable elle peut être modulée en fonction de vos besoins et de votre créativité pour optimiser ses 174m² de surface utile. Les beaux volumes de cette maison chauffée au gaz, bénéficie de lumière fournie par ses fenêtres en PVC double vitrage.

Proximité immédiate du bus, du tramway, des commerces et des écoles.

Pour plus d'informations sur cette maison ou pour venir la découvrir, contactez Paulo Cardinal au 06 22 60 45 08.

** 235 125 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1850€. Pour la date de référence 09/05/2022.

INITIALES de l'Immobilier

02.90.82.84.75

18 bis rue de Siam
29200 BREST

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Nord-est
Nombre étages
2
Accès Tramway
6 min
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
235125 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Habitable en l'état

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1967
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit

Surfaces

Surface
174 m2
Surface loi Carrez
85 m2
Surface aménageable
174 m2 environ
Surface construite
174 m2 environ
Surface séjour
24 m2
Surface terrain
366 m2
Surface Garage
24 m2
Surface Sous-Sol
79 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
236 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
51 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
09/05/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR

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