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#EXCLUSIVITÉ# A 10 minutes à pied de la plage du Trez-Hir, joli potentiel pour cette maison des années 70 sur une parcelle de 524 m². Idéalement située elle propose actuellement 4 chambres, une pièce de vie et une cuisine indépendante, garage de 20 m² et mezzanine.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement (menuiseries extérieures, décoration), le salon pourra être agrandi et ouvert sur le SUD moyennant des travaux de maçonnerie.

Ses points forts : sa localisation proche de tous les commerces et des plages à pied, jardin fleuri sans vis-à-vis exposé au SUD et clos de palissades. Environnement calme.

La maison sera disponible au plus tard en juillet 2023 car louée actuellement 700 € / mois.

#pied à terre#location saisonnière#résidence secondaire

ECD / GHG classes

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2076€ et 2808€. Pour la date de référence 01/01/2021.
INITIALES de l'Immobilier
INITIALES de l'Immobilier
18 bis rue de Siam
29200 BREST

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    29217
  • City
    PLOUGONVELIN
  • Ocean view
    No
  • Seaside
    Yes
  • Exposure
    East-West
  • Number of floors
    1
  • Services nearby
    All shops

Financial aspects

  • Price
    250800 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    610 EUR

Surface area

  • Surface area
    100.16 m2
  • Land surface
    524 m2

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    4

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    No
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    09/08/2022
  • Conso Energ
    E
  • Annual energy consumption value
    270 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    E
  • Gas greenhouse effect value
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 2076 EUR
  • 2808 EUR
  • TEXT_CENTRES_INTERETS

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View legal information : INITIALES de l'Immobilier | Corporate name : SARL INITIALES DE L IMMOBILIER | Headquarters : 18 bis rue de Siam - 29200 BREST | Siret : 81802552000029 | RCS : Brest | Trade register : FR4681825520 | Legal form : SARL | Share capital : 1 000 € | RCP Insurance:NC |
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