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Dans une rue calme du centre bourg, cet ensemble immobilier à fort potentiel peut être exploité de différentes façons : grande maison ou ensemble immobilier à aménager en lots de copropriété.

Bâti sur sous-sol complet, avec deux accès indépendants.

Un accès privatif pour un appartement duplex à la décoration contemporaine soignée comprenant une lumineuse pièce de vie, avec accès terrasse, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une salle de bains spacieuse avec baignoire balnéo et douche, trois chambres et wc.

Et un accès pour la maison de ville aux généreuses proportions sur trois niveaux, composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour , de trois chambres de belles tailles avec dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un garage/cuisine d'été. WC à chaque niveau. Le plus : les combles aménagés de 40 m2 vous offrant un espace à vivre selon vos envies : home cinéma, salle de loisirs, etc.

Terrain de 452 m2 avec jardin. Contact Initiales de l'immobilier - Isabelle RITA - tél. 06 16 74 60 33 - Réf. 571
** 425 580 € honoraires inclus | 410 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
INITIALES de l'Immobilier
INITIALES de l'Immobilier
18 bis rue de Siam
29200 BREST

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29800
  • Ville
    LA FOREST LANDERNEAU
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Nombre étages
    3
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    425580 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1225 EUR

Surfaces

  • Surface
    288 m2
  • Surface terrain
    452 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Surface Garage
    20 m2
  • Surface Sous-Sol
    79 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Chauffage central

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : INITIALES de l'Immobilier | Raison sociale : SARL INITIALES DE L IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 bis rue de Siam - 29200 BREST | Siret : 81802552000011 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR4681825520 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 004 868 CCI : Brest | Date de délivrance : 2019-04-18 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 14/06/2022

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