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Exclusif
BREST - PROX ST ANNE DU PORTZIC 1/14
BREST - PROX ST ANNE DU PORTZIC 2/14
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BREST - PROX ST ANNE DU PORTZIC 12/14
BREST - PROX ST ANNE DU PORTZIC 13/14
BREST - PROX ST ANNE DU PORTZIC 14/14
#EXCLUSIVITÉ#

Nouveauté dans le secteur recherché de St Anne du Portzic, venez découvrir sans attendre cette maison familiale en pierres de 1957. Après quelques marches une très belle pièce de vie sur parquet nous accueille avec vue sur le jardin plat de 2025 m² et sans vis-à-vis, attenante au séjour une cuisine ouverte avec accès à l'extérieur. Cette maison est élevée sur un sous-sol complet, elle se compose de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, de 2 salles d'eau. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur, les combles sont isolés. Possibilité d'extension. Toiture zinc. Nombreux placards.

Côté stockage : un double garage, carport, dépendance

Proximité : Thalès, Ifremer, Technopôle

Tramway à 3 minutes en voiture

Lignes de bus 2 - 31 lignes scolaires 51-52
** 570 000 € honoraires inclus | 550 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
INITIALES de l'Immobilier
INITIALES de l'Immobilier
02.90.82.84.75
18 bis rue de Siam
29200 BREST
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    ST ANNE DU PORTZIC
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Accès Bus
    1 min
  • Services à proximité
    Aucun commerce

Aspects financiers

  • Prix
    570000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2253 EUR

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    2025 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : INITIALES de l'Immobilier | Raison sociale : SARL INITIALES DE L IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 bis rue de Siam - 29200 BREST | Siret : 81802552000011 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR4681825520 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 004 868 CCI : Brest | Date de délivrance : 2019-04-18 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante