#VENDUE#
Belle découverte dans le secteur de St Pierre pour cette maison contemporaine de 2008 à l'ambiance zen ! Édifiée sur une parcelle de 704 m², l'accès se fait par une allée en béton lavé. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie 47 m² répartie entre un salon, une salle de séjour et une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. Les espaces sont ouverts sur la terrasse et le jardin exposé SUD/OUEST.
Côté nuit, vous retrouvez au rez-de-chaussée, une chambre de 10,86 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Un placard se trouvant dans le dégagement offre un joli volume de rangement. Au demi-palier, un bel espace parental doté d'une pièce accueillant actuellement un dressing pourra être aménagé en salle d'eau privative. A l'étage, le palier dessert 2 chambres de belles tailles, les surfaces utiles sont de 13.86 m² et 14.59 m², une salle d'eau avec douche et baignoire, 1 bureau ou chambre d'enfant et un wc indépendant complète ce niveau.
Côté technique : Ravalement de 2020, chauffage électrique, poêle à bois, garage de 31 m², cabanon de jardin.
Notre avis : belle maison familiale sans aucun travaux ! Groupe scolaire Saint Vincent à 10 minutes à pied, école Jacques Prévert.
Ligne de bus 6 - 43 - 44 - Fort Montbarey à 2 kms - Thalès - Ifremer
** €446 000.00 honoraires inclus | €430 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470€ et 2040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
