Rare
PLOUGUERNEAU - CORPS DE FERME 1/3
PLOUGUERNEAU - CORPS DE FERME 2/3
PLOUGUERNEAU - CORPS DE FERME 3/3
#NOUVEAUTÉ#

A proximité des services et transport scolaires, venez découvrir ce très bel ensemble de 161 m² habitables en pierre.

Logement idéal pour une grande famille avec ses 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative avec wc. 2 des chambres de l'étage disposent de mezzanines. Grand séjour-salon équipé d'un poêle à bois design. Cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier/buanderie.

Cette belle demeure aux volumes généreux ne nécessitera que quelques travaux de décoration pour la mettre à votre goût. Nombreux rangements.

Fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques. Chauffée par une pompe à chaleur de grande qualité installée en 2017.

Joli terrain clos à l'abri des vents et exposé plein SUD. Grande dépendance / garage pour stockage. Assainissement individuel conforme. Plus de renseignements par téléphone, la propriété sera à découvrir lors d'un rendez-vous sur place. Pas de diffusion de photos.
** €425 000.00 honoraires inclus | €410 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
INITIALES de l'Immobilier
INITIALES de l'Immobilier
18 bis rue de Siam
29200 BREST

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29880
  • Ville
    PLOUGUERNEAU
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1168 EUR

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface terrain
    1038 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : INITIALES de l'Immobilier | Raison sociale : SARL INITIALES DE L IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 bis rue de Siam - 29200 BREST | Siret : 81802552000029 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR4681825520 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 004 868 CCI : Brest | Date de délivrance : 2019-04-18 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/06/2022

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante