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NOUVEAUTÉ - Située à proximité des commerces à pied, venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 129 m² édifiée en 2007 sur un terrain de 778 m² clos de murs aux normes d'accessibilité handicapé. Cette maison de belle qualité propose, une entrée, un pièce de vie 55 m² ouverte sur le SUD/OUEST, une arrière cuisine, l'espace nuit se compose d'un vaste dégagement , de 2 chambres dont un espace parental de 20 m² avec dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. A l'étage, une chambre sous mansarde et côté rangement un grand grenier.

De plus, un grand garage avec porte automatisée, un espace de stockage, un atelier donnant sur le jardin et ou sous-sol un 2nd atelier complètent cette maison.

Située non loin de Ploudalmézeau (5 kms) et St St Pabu (6 kms), la commune de Plouguin est dotée de tous les services de proximité et 2 écoles primaires.
** €312 000.00 honoraires inclus | €300 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
INITIALES de l'Immobilier
INITIALES de l'Immobilier
18 bis rue de Siam
29200 BREST

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29830
  • Ville
    PLOUGUIN
  • Secteur
    BOURG

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    129.07 m2
  • Surface terrain
    778 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1940 EUR
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : INITIALES de l'Immobilier | Raison sociale : SARL INITIALES DE L IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 bis rue de Siam - 29200 BREST | Siret : 81802552000029 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : FR4681825520 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 004 868 CCI : Brest | Date de délivrance : 2019-04-18 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 14/06/2022

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