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En campagne dans un hameau à 10 minutes du Conquet, au bout d'une impasse cette très belle propriété de charme des années 1900 rénovée vous accueille dans un cadre champêtre sur une parcelle de 4050 m².
La maison principale exposée au SUD, très fonctionnelle, d'environ 172m², vous propose une vie de plain-pied, avec un séjour cathédrale baigné de lumière avec poêle à bois et bureau en mezzanine, une chambre de 19 m² avec possibilité de création d'une salle d'eau privative.
Une partie réception avec cuisine ouverte, un cellier avec arrière cuisine et wc indépendant. A l'étage, la palier dessert : 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec wc.
Une dépendance d'une surface de 48 m² accueille un atelier, un grenier et une pièce de stockage.
Côté technique : chauffage électrique - assainissement individuel conforme -
** 498 240 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur
INITIALES de l'Immobilier
INITIALES de l'Immobilier
18 bis rue de Siam
29200 BREST

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29810
  • Ville
    PLOUMOGUER
  • Secteur
    PROCHE CONQUET
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    498240 EUR
  • Taxe Foncière
    790 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Surfaces

  • Surface
    172.54 m2
  • Surface terrain
    4050 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : INITIALES de l'Immobilier | Raison sociale : SARL INITIALES DE L IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 bis rue de Siam - 29200 BREST | Siret : 81802552000011 | RCS : Brest | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 2901 2016 000 004 868 CCI : Brest | Date de délivrance : 2019-04-18 | Lieu de délivrance : 29200 BREST | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de La Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante