Immobilier Guelmeur

EXCLUSIVITE INITIALES DE L'IMMOBILIER - Proche du centre ville, dans le secteur prisé du Guelmeur, rive gauche, venez découvrir dans une petite copropriété bien entretenue, ce charmant T2 de 31 m2. Il sera idéal dans le cadre d'une première acquisition, d'un pied à terre ou d'un investissement locatif (Renta estimée 5% net). Il est très lumineux et parfaitement optimisé afin d'avoir un espace de vie spacieux avec une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc. À deux minutes à pied d'un arrêt de bus et des commodités (supermarché, boulangerie, pharmacie). En excellent état, PVC double vitrage, électricité récent, chauffage électrique, aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement, contactez Yann au 0609464078.

Exclusivité Initiales de l'immobilier - Déjà vendu, sous compromis de vente. Dans une rue calme du Guelmeur ce bel appartement de 88 m2 avec vue mer. La copropriété est bien entretenue, la toiture et le ravalement de façade sont récents, la colonne d'eau de l'immeuble vient également d'être refaite, dalle béton, l'appartement est au 3/4 étages sans ascenseur, il est vendu avec garage et cave. Il se compose d'une entrée qui dessert la cuisine indépendante équipée et aménagée d'un côté et de l'autre, le séjour exposé plein sud qui permet de profiter pleinement du balcon et de la vue mer. Côté nuit, 3 chambres (9,19 m2 ; 9,20 m2 et 14,60 m2), salle d'eau, buanderie, wc indépendant. L'appartement est dans un excellent état, aucun travaux à prévoir. La ligne de bus n°5 est à 2 minutes à pied, commerce de proximité et boulangerie à 5 minutes. Vous souhaitez plus de renseignements ou le visiter, contactez Yann Cadiou au 06 09 46 40 78.